僕は静岡県に住む73歳の救急隊員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私は現在賃貸マンションに住んでいます。今のマンションは2年目です。マンションやアパートは、そこそこによって契約更新があります。私のマンションは、ある会社がシリーズものとして多くの物件を手がけています。その為、その社内で取り決めがあり、更新は毎年となっています。契約更新の際は、契約手数料として1万円支払います。現在のマンションを決める際、家賃の安いところで探し、決めたのですが、毎年更新で1万円支払うと、そんなに安い家賃ではなかったのが失敗でした。個人の持っている物件だと、更新料がかからない所もあるようです。家賃の事などを考えて、物件探しをするのであれば更新料と更新期間についても詳しく調べる必要があります。

マンションやアパートの更新をする際、かかる費用は更新事務手数料と火災保険の金額となります。ここでは、火災保険について記入したいと思います。物件により火災保険の会社を指定されるところとされない所があります。物件の会社と保険会社が手を組みやすくしている場合があります。しかしほとんどの場合、2年間契約で2万円くらいというのが相場だと思います。私は、火災保険について詳しく調べたところ、最低限の保証で1年契約もしてくれるという会社を見付けました。そこは、1年で4070円でした。半額以下です。私のマンションの管理会社へ問い合わせると、個人で保険に入ってもいいということだったのでその保険会社に加入しています。このように、契約更新にかかる費用は裏ワザで安くなるのです。