私は岐阜県に住む42歳の着付師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件情報などをみて、気にいった物件があれば契約をするわけでありますが、その物件に書かれている詳細で敷金や礼金と言われるものがあります。また店舗を探している方などの場合は、そのテナントや倉庫などに対して保証金と言われるものがあります。これは全て最初に契約する際にはついているものであります。敷金や礼金も保証金みたいものであります。もし、何か貴方が故意にお部屋を破損した場合や家賃の滞納などをした場合は、この敷金の敷き引き後の金額より天引きされていきます。礼金の場合は本人に返ってくる金額が無いので、そのまま請求される形であります。店舗やテナントの場合は、保証金でのやり方となるのでその保証金より天引きされていきます。

基本、敷金での物件の場合は家賃が全体に安く設定されています。礼金や保証金での物件の場合は、家賃が高く設定されています。大抵の物件はこのような形になっております。最近では、これらの敷金や礼金と言われるものを取らない物件があります。いわゆる0円です。その分家賃が高く設定されています。退去する際の修繕費がかなり高くなる場合もあります。これらを見ると物件を探す際に、敷金や礼金なども気になって来るかと思います。初めて物件を探す方もただ環境が良く外観や内装が良いというだけでは無くこの辺りも注目して物件を探されると良いです。また敷金や礼金が高ければ良いわけではありません。もし高いと思えば不動産屋さんに交渉してみると良いかと思います。