僕は千葉県に住む29歳の官房長官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションなどで契約する際に保証人が必要な場合があります。この保証人なのですが、どこまでの範囲が保証人なのかを説明します。基本的には、親族などが保証人になるのが一番良いとされており、契約もスムーズに行われます。しかし知人や友人がなるとなりと少し条件が変わってきたりします。不動産屋さんによっては簡単に契約をしてしまう所もありますが、知人や友人の場合は、それなりの審査があったりします。例えば、その知人や友人に連絡を取るという本人確認や勤め先に連絡する在籍確認をする場合があります。これは、契約者とその知人や友人が繋がっているということを明確にする為であります。全くの他人ならば何らかあった場合にトラブル防止の意味もあります。

ここ最近では、この保証人も不動産屋さんが保証会社を通じて、紹介してくれる場合があります。保証会社と契約者との間で保証契約を結んで、保証料金をしはらってなって貰う場合があります。これは、ここ最近、保証になってくれる方がいないということが多くいてる為にこのような方法が多くあります。毎月や年払いで保証料を支払ってなって貰う形をとって賃貸マンションを契約するものであります。この場合は比較的早く契約が出来る上に最近多くの方利用しております。物件によって必要ないものもあったりしますので、不動産屋さんに確認するのも良いかと思います。この場合、何らかあった場合は本人の責任となります。このようなことのないようにルール守っての生活を送ることが大切です。