僕は新潟県に住む39歳の葬儀屋です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の一戸建てを選ぶ時にまず考えることになるのは家賃として支払える金額の上限です。マンションなどと異なり、そもそも物件の存在自体が希少である戸建てに関してはなかなか見つけることが難しい状態です。そのため、あらゆる条件に当てはまっていても家賃が高いといったケースや、逆に希望する家賃の範囲内では該当する物件がないというケースも有ります。そのため予め支払える金額と、妥協できるポイントを考えておくことになります。妥協できるポイントとして挙げられるのは駅からの距離です。マンションなどと違い、一戸建ては比較的郊外にあることが多いため、駅からの距離が遠い物件が多いのです。そのため遠い位置でも可能かという点が第一の確認ポイントです。

次に言えるのは築年数で、かなり築年数が経過している物件であっても住むことが出来るかどうかがポイントに成ります。通常アパートなどの賃貸物件は不動産経営を前提として建築していますが、一戸建ての場合はそうでない場合がほとんどです。そのため、持ち主が長期間住んでいた状態のまま住むことになるケースが大半を占めます。こうした事態にも対応することが出来るかどうかがチェックの分かれ目となります。賃貸物件の一戸建ては人気がある一方で、なかなか借り手と貸し手のニーズが合致しないことがあります。特に駅からの距離や地域というのは人によっては譲れない条件であることが多いため、こうしたポイントをまず先に抑えておくことが重要なのです。