私は沖縄県に住む27歳のトレジャーハンターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の仲介手数料が半額だったり無料だったりするとかなり得になると感じますが、しかし半額や無料よりも通常通り支払いするのがいいと言われています。実は仲介手数料が半額や無料としている場合だと、大きな落とし穴にハマってしまう可能性があるからになります。ではどのような落とし穴が存在しているかというと、それは家賃が高くなってしまい結果として損をすることです。半額や無料など通常よりも安い場合には当然手数料に関してはお得になります。しかしお得があるということはそれだけ誰かが負担をしていますので、その負担が違う部分で出てきてしまう可能性があります。商品購入の場合その時だけなので安くなっていればお得になりその後影響がない場合が多いです。

しかし、賃貸になると一回だけの付き合いとしているわけではなくて、かなり長い年月の付き合いとなりそして家賃支払があるのでお金が常に関わってきてしまいます。仲介手数料を無料にしている場合、これは貸している人が負担をしているため、どうしても家賃で元を取ろうとしてしまいます。そうなれば家賃が通常よりも高くなる場合があり、長く住み続けていれば、それだけ高い家賃を支払いしなければいけなくて、結果としてトータルで考えると損をします。これが大きな落とし穴としていて、できることなら仲介手数料を1ヶ月分支払う物件がいいとしています。ただ家賃と言うのは相場があっても高い安いが判断しにくくなっています。そのため自分が納得できる家賃で手数料半額などになっている場合なら、その物件はオススメです。