僕は岐阜県に住む52歳の美術家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年、これまでにないほど、賃貸住宅の人気が高まっています。そのバックグラウンドとなっているのが、今も続く不況下で、数多くの企業の業績が下降線となり、その影響から、マイホームとして好調を見せていた一戸建てなどの持ち家の購入率が低下しました。そこには、先の見えない生活から、長期のローンを組む事に負担と感じる人が増えたことにあります。そうした現状の中で、毎月に決まった家賃を納めるだけで暮らしていける賃貸住宅は、安定志向をもとめる多くの層から支持を受ける形となりました。特に、独身層からファミリー層と、家族構成も経済状況も全く違う中で、柔軟に対応できる選択肢の広さが大きく評価を受ける要因となっています。

こうした、数多くの人たちから支持と人気を集める賃貸住宅ですが、一部からデメリットを指摘する声も聞かれます。その中でも特によく聞く声が、ローンを組み購入した持ち家が、将来に手元に残る資産となることに比べて、賃貸住宅は、その所有権がオーナーから動くことはなく、手元に資産として残らない面をデメリットと指摘する声があります。しかし、そうした持ち家ですが、経年劣化や自然災害に遭った場合、住居に掛かる修繕費や維持費は全て自己負担になる事に比べて、賃貸住宅は、層いった事に掛かる費用全ては、原則、所有者であるオーナーが持つ事になっているので、住居にかかるリスクマネージメント的には、とてもローリスクで済む事が大きなメリットとなります。