僕は岐阜県に住む48歳の船員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を利用する時は、色々なものを要求されます。それは敷金や礼金のような金銭なものもありますが、保証人を要求されることも多いです。賃貸住宅を借りるときは、家賃の支払などを請求できる取り決めをします。そのため家賃を払えなかった時は支払い義務が発生しますが、その負担は保証人に来ます。不動産は費用が大きいので思った以上の負担になることが多く、安易になってしまうと後で大きな問題になります。そのため最近は保証人を利用する機会が減ってきています。核家族化で頼む相手が減ってきた事も理由をしてありますが、保証関係の負担が大きいこともあるようです。その場合は保証をする金融機関の審査を受けます。審査を通れば不動産を借りることができますが、一定額の負担をすることになります。

審査を通ったあとに借りていた不動産の費用を払えなくなった時は、その審査をした金融機関がかわりに負担します。といってもその金融機関が借金の取り立てに来るだけなので、あまり変わりはありません。賃貸住宅で要求される保証人には色々条件があります。例えば年齢がある程度若いことや、安定した仕事を持っていることです。保証人制度は借金の申請と殆ど変わらないので、金融機関の借入と同じ意味を持ちます。そのため返済が可能な年齢であることや、仕事の収入などを問われます。ただよほど歳をとっていたり、パートなどで収入が不安定でなければなることはできます。また最近は条件が緩いのである程度の年齢であっても、収入が少なくても認められることはあるようです。