私は奈良県に住む59歳のカウンセラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、面積もある程度あり、周辺環境も良く賃貸額も安ければ、得をします。しかし、すべてにおいて得をするものとも言えません。それは退去時においてです。一般に、退去時には、家の清掃という名目で、費用がかかります。住む前の状態にまで戻すということです。かかる費用は、住む家により異なります。3万円とも10万円とも言われており、一律何万円とは決まっていません。ですから、そのことがデメリットだと言えます。しかし、賃貸の契約時に、住む人の負担であるということが決まりだとされる契約条件になっていることがほとんどですので仕方ないことではあります。又、予め故障や破損などをしていた箇所については、不動産や管理者により把握されている場合や、後からの申告などで分かることなので、その分について支払う必要はありません。

あくまでも、住んでいるときにできた破損や傷のついた箇所などを元通りにすべく請求されるものだということです。汚れなどについては、たいしてお金を支払うことはありませんが、台所や洗面所などについた汚れなどは、退去する前に一度きれいにしておく方が無難だと言えます。又、傷などは、例えば壁や床にできるものであれば、見えないほどの小さな傷であれば支払う必要はないことが多いですが、見えるほどの傷の場合は、お金を支払う必要があります。どの場合においても入居者の注意すべき点はあります。やはり傷や破損などはなるべくつけないように普段から注意すべきことです。慎重に物を扱うことによって、退去時に支払うお金の額は少なく済むからです。