私は岩手県に住む27歳の寿司職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約金として敷金や、礼金は聞きなれた言葉として知っていますが、保証金っていうのは聞いたことがないという人が多いのではないでしょうか。これは敷金礼金、の代わりに一部の地域で使用されている言葉なのです。関西や中国四国地方、九州地方の一部では保証金という名称の家賃滞納時に使う初期費用が必要になります。この保証金の制度で知っておく必要があるのは敷引きという言葉です。これは、退去時に数か月分は返却しないという契約時の取決めです。これは敷金礼金制度の場合でも最初の契約の段階で敷金の数か月分は部屋の状況にかかわらず返却しませんという取り決めもあります。数か月分の部分は契約内容によって変わりますから契約時に要確認です。

このように基本的には敷金と同じような取り扱いになる保証金ですが、地域特有の呼び名や制度であるためたとえば関東地方から関西地方への引っ越しの可能性がある人はこういった制度があるんだということを十分に理解しておくことで契約時や賃貸住宅を選んでいるときに慌てることがなくなるのではないでしょうか。特に制度の違いで、返却されるはずだと思い込んでいると間違っていることもあります。使用状況にかかわらず返却がないものとして考えないといけないので次の引っ越しの際の費用に使おうなんて思っていると一大事です。もし、引っ越しをしてシステムがわからない場合は最初からきちんと確認しておきましょう。退去時のトラブルになってしまいます。