私は神奈川県に住む63歳の技術コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、リフォームできない、家賃がずっとかかる、などデメリットが多く感じますが、さまざまなメリットもあります。まずは大規模な修繕を考えなくても良い、ということです。マンションであれ一戸建てであれ、十数年も住んでいると、あちこちに不具合が出てきます。特に外壁や水周りについては、もし治そうと思ったら、かなりの費用がかかります。しかし賃貸住宅の場合、そういった費用の心配はありません。また、自然災害で被害を受けることもあります。大きな台風が来たりすると、所有している住宅であれば、庭木が倒れないか、屋根が飛ばないか、など心配になりますし、たとえマンションであっても、ガラスが割れたりすることもあるでしょう。

そんな場合も、賃貸なら持ち主が修繕することになります。持ち主はそういった災害に対して、保険に入っていることも多いので、比較的スムーズに修繕してくれることが多いようです。しかし持ち家の場合は、当然そういった突然の出費もありえます。そして気軽に転居できる、というのもメリットです。子どもの学校が、受験によって思いがけず遠方になってしまった、あるいは学校で馴染めず転校したい、そんな事態にも賃貸住まいなら臨機応変に対応できますが、家を買い、住宅ローンを組んでしまっているとそう簡単には引っ越しできません。家族の形態は、意外と早く変化していくものです。子供部屋も、本当に必要な期間はほんの10年ほど。変化するライフスタイルにあわせて住まいを選べるのも、賃貸のメリットでしょう。