私は滋賀県に住む62歳のゲームライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に見られる住宅というのは、木造が従来の主流だった時というのは、その構造は、木造軸組み工法と呼ばれる方法が多かったのです。ただ、この構造というのは、住宅としては、建築しやすい方法でもありましたが、日本の地震に対して、かなり脆いところもあって、改良されてきています。それは、筋交いを多く使うことで、強度を上げることができるようになることを使い、木造メーカーを中心に、いろいろな構造が研究されることになった背景があります。そのため、現在、そのように補強をすることで、従来の木造軸組み工法を使うことで、地震に対しての耐震性や耐久性を上げ、コストも安くできるような工夫をしており、それにデザイン性を取り込み、人が住んでみたいと思わせる賃貸住宅などが多くでてくることになっています。

木造関係はそのような感じで、更に性能アップを行っています。また、RC工法を中心に鉄金鉄骨などの賃貸マンションは、安くできるものも出てきてはいますが、それでも、基本的な路線というのは、大型の賃貸マンションであり、この構造でないとできない建物で、その部分では独占的な構造でもあります。そのため、コストの関係もあって、高級感とセキュリティなどの最新設備を導入することで、安全に配慮した賃貸住宅として建てられています。それに、どちらかというと、都心などの空間のところに建てられることが多く、そのようなところでは、独占状態になっている構造です。最後に、木造と張り合っているのが、軽量鉄骨で、これは、木造の組み方を鉄の柱に材料を変えたものであり、耐久性や耐火性に優れているところがあり、木造構造のいいライバルになっています。