僕は島根県に住む19歳の厩務員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在、日本国内において、さまざまな形式の賃貸住宅が整備、取引され、契約されております。　賃貸の様式もさまざまで、単身者向け、ファミリータイプ、DINKS向け、事務所使用向けなど、さまざまなタイプが不動産仲介業者で扱われています。　賃貸住宅は、転勤や進学などで、引越を余儀なくされる場合、容易に住み替えが可能ですし、物件数、価格帯の選択肢も豊富にあるので、たくさんのメリットがあります。　ただ、このような物件は、自分で内装をいじれない、改造できない、礼金や敷金の負担、そして何より、一生家賃を支払い続けないといけないというデメリットが存在します。　これらを考慮して、どのようにすればデメリット回避が可能か、考えてみたいと思います。

　家を借りて生活する、ということは、基本的にその借りる家にはオーナーさんが存在する事になります。　オーナーさんが存在する以上、勝手な内装工事、壁紙の変更や床の貼り替えなどは、事実上できません。　ですので、このようなデメリットを回避するには、たとえば、畳の上から、敷くだけの木製フロアを敷いて使用したり、剥がせるタイプの両面テープで壁紙を貼ってみるなど、工夫して、内装にこだわる必要があります。　また、敷金、礼金、契約更新料などは、一度に家賃の数ヶ月分を支払う必要がありますので、こちらも経済的に大きな負担になってしまいます。　これらの回避には、現在増えつつある敷金、礼金ゼロ物件の活用、契約期間の長い物件に、なるべく長く住むなどで対応できます。