私は富山県に住む55歳の環境デザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、土地や建物を購入するよりも多くのメリットがあります。もっとも大きなメリットとして、簡単に住み替えができることです。住み替えの多くのポイントがライフスタイルの変化です。転勤をはじめ、結婚や出産など多くのポイントとなるライフスタイルの変化に合わせ、住居や環境を変えることで、自身に適したライフスタイルを手にすることができます。さらに経済的打撃を受けた場合でも、収入に合わせた賃貸住宅に引越すことが可能な点も大きな特徴です。その際は、引越し費用など、購入時よりも経済的に、精神的に負担が少ないです。賃貸住宅は、ローン審査はありません。簡単な手続きと審査によって入居が可能なため、購入時よりも様々な負担が減ります。

賃貸住宅には、ライフスタイルに合わせて、自由な選択幅が広いこと以外にも大きな特徴があります。それは固定資産税がないという点です。購入した際に必ず生じるのが固定資産税です。これは土地や建物に掛かってくる税金のことで、土地や建物の大きさによって税金は変わってきますが、毎年大きな経済的負担となります。さらに地域によっては、都市計画税などの負担がかかってくる場合もあります。しかし賃貸住宅にはこのような税金がないため、毎月の家賃、管理費のみの負担で済みます。さらに、購入物件の場合は、ローンの長期的支払いも重なるケースがほとんどです。そのような負担にが強いられる必要はない為、経済的に精神的にも負担が少ないということも大きなメリットの一つです。