私は三重県に住む50歳の声優です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンション、一戸建ての住宅を賃貸する場合、保証人が必要となる場合があります。賃貸住宅では「連帯保証人」となるのが一般的です。これは賃貸を借りる人と同じ義務を負う必要があります。例えば家賃の支払いが滞った時は、拒否する事は不可能であり、直ちに支払いをしなければならないと法律で定められています。また借りた主に連絡を取る事も禁じられています。これに対してただの保証人は一旦拒否する事も借主に連絡を取る事も可能となっています。ですから呼び名により課せられる義務に違いが出てきます。一般的にこれらは親族に依頼する事が多いのですが、現在は難しい事もあり保証の業務を行う会社も出ています。そして会社に依頼する時は契約時に別途の料金を支払う事があります。

またどちらになるとしても特別な資格は必要ありません。万が一の時に借主の代わりに責任を取る事ができ、後始末もできるという事が大切です。一般的に賃貸を借りる時は借主の年収や安定性、人柄などが考慮されますが、保証人は次に大事と考えられているようです。これらに関してのメリットはないと考えられているようですが、借りる側は自分以外に誰かをたてる事で借金をする事がなく、物件を賃貸する事が可能となります。また海外ではわずかな金額を支払うのみで第三者の機関が個人を保証するシステムもあります。ですからこれらの制度は、日本独自の制度とも言われています。もし保証人となる場合は仕組みや内容をよく理解しておく事が重要です。