僕は滋賀県に住む49歳のレーシングドライバーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行う際にはいくつかの費用が必要になるということをしっかりと頭に入れておくようにします。家賃さえ支払えば大丈夫と考えている人も中にはいますが、決してそのようなことはありません。この契約の際に必要な費用のことを初期費用といいますが、この初期費用の中には敷金や礼金が含まれるというのが有名です。しかし敷金や礼金の他にも必要な費用があるのです。それは損害保険料です。損害保険料は保険会社に支払うお金となっています。入居中に借り主の責任によって起きた火災や水漏れなどの被害に対して、貸し主や他の入居者に被害を与えた場合に保証をするために加入しなければいけません。この保険に加入することが契約の条件になっているところも多いです。

損害保険料に関しては、その保険の種類によって保証される範囲や補償金額などの補償内容が異なってきます。しかしこの契約の条件に当てはまる保証内容であれば、どのような保険に加入しても良いと言うことになっていることが多いです。保険会社に関しては借り主が選ぶことができる場合が多いです。この他に必要なお金としては保証料があります。保証料とは家賃保証会社に支払うお金と言うことになります。これは借り主に連帯保証人がいない場合に必要となるお金です。連帯保証の代行を家賃保証会社に依頼をするということになります。借り主に家賃滞納と言うことがあった場合には、家賃保証会社が一定の範囲の中で家賃を立て替えるようになっています。