私は千葉県に住む36歳のスチュワーデスです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居する場合には、分譲で購入する場合ほどではないですが、初期費用がかかります。一般的には不動産の仲介会社を通して契約をするため、仲介手数料や、貸し手に対して敷金や礼金が発生します。家賃の数カ月分という形式が多いため、初期費用としてはある程度用意しておくことが大切です。また、地域によってかかる費用が異なるため、どの程度の金額が必要になるかは、交渉の際にしっかりと確認しておくことが大切です。また、初期費用のうち退室時に返済してもらえる金額も有り、初期費用としての内訳がどのようになっているかを事前に確認しておくことも大切です。賃貸の場合には、基本的には継続的な契約と成るため、できるだけ長く住むほうが有利です。

住み替えを行う場合であったり、仕事などの関係で転居の可能性がある場合には、賃貸住宅を選ぶことになりますが、急な転居などの場合には初期費用をどのように捻出するのかも大切な観点となります。賃貸住宅については永続的に住む場合とは異なり、固定費用として家賃を払うことで、他の管理については貸主が負っていることが多く、リスクの観点からは分譲のように大きな出費を必要としませんが、ずっと住み続ける場合にはトータルで払う金額が増えることもあります。そのため、ライフスタイルに合わせて賃貸か分譲かどちらが生活に合っているかをしっかりと考えて住宅選びをすることによって、同じ家であっても支払う金額が変わり、得することもあります。