私は沖縄県に住む59歳の税理士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行う際に重要になってくるのが保証人です。この人は契約者が家賃の支払いができなくなったときに、かわりに家賃の支払いを行わなければいけないようになっています。この他には室内の修繕費用も支払わなければいけないこともあります。基本的には契約者の家族や親族が当てはまることになっています。また安定した収入があるということが条件になります。従って例え親でも年金生活をしているような場合には、保証人になることができないのです。また収入が少ない場合には2人用意するということもあります。この連帯保証人にはどのようなことを行わなければいけないのかというと、保証人承諾書に実印を押すと言うことを行います。

この他に行わなければいけないことは、この時に使用した実印の印鑑証明を用意しなければいけません。また場合によっては収入証明書の提出をしなければいけないこともあります。収入証明書に関しては源泉徴収票や納税証明書や確定申告の写しと言うことになります。このようにとても重要な役割を担うことになりますが、両親や親族がいない場合には、代行してくれる会社を利用することができます。ここではある一定の金額が定められているので、これを支払うことで代行してくれるというサービスになっています。この他に更新の際には1万円程度支払うことでさらに継続して利用することができます。賃貸住宅の契約をするときには、保証がされていますが、毎月の家賃の支払いなどをしっかりと行うようにします。