僕は神奈川県に住む38歳のアメリカンフットボール選手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住んでいる方は契約期間が過ぎてもその物件に住みたいという場合には、新たに契約更新を行わなくてはなりません。契約期間としては多くの場合、2年となっています。契約期間の満了が近づいてくると、不動産管理会社や大家さんから契約更新の案内書が届きます。だいたい契約期間満了日の3ヶ月から1ヶ月くらい前までには、この通知書が届きます。更新手続きをしたい場合には、不動産管理会社や大家さんから届いた書類に記名捺印し、他の必要書類を準備して一緒に書類を提出することになります。書類の提出方法や他の必要書類については、不動産管理会社や大家さんによって違っています。不動産会社まで出向いて書類を提出する場合もあれば、書類を郵送するだけで大丈夫な場合もあります。

契約更新に伴って、更新料を支払う必要が出てきます。多くの場合は家賃の1ヶ月分としているところが多く、地域や物件によっては2ヶ月分支払う場合もあります。更新料の支払い方法も、振込みで大丈夫な場合もありますが、更新書類と一緒に更新料を不動産会社まで出向いて支払わなくてはならない場合もあります。支払い方法については更新の案内書に明記されているので、きちんと確認するのが大切です。不動産管理会社が更新手続きを行う場合には、更新料の他に事務手数料がかかることがあります。家賃の0.5ヶ月分としている会社が多く、更新料と一緒に案内書に書かれています。また、契約時に火災保険に加入している場合は、こちらの契約の更新も必要になってきます。忘れずに火災保険の更新も行うようにしましょう。