僕は福井県に住む65歳のメジャーリーガーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行うと必ず契約期間についての記述があります。いつからいつまでの～年間という記述です。一般的にこの契約期間は2年間とされることがほとんどです。この2年の期間が満了した時には、契約を更新して住み続けるかそれとも引越して部屋を明け渡すかを選ぶことになります。期間を満了して引っ越すときはいいのですが、様々な事情によって満了する前に引っ越しをしなければならない時も出てきます。このようなときにいつまでに通知を行うべきなのか、その際の違約金は必要な7日、必要であればいくらなのかは最初の契約の際に説明されますし、契約書にも書かれていますから、しっかり確認しておくことでトラブルを避ける事ができます。

一般的な賃貸住宅では契約期間が2年未満というのは少ないのですが、大手の不動産会社などでは、3ヶ月以上の期間であれば契約期間の設定が自由に行えるというような賃貸物件が出てきています。1年未満の短期の出張や単身赴任などビジネスホテルでは不便だけど、賃貸を2年間契約する程でもないというような場合には重宝する契約方式です。水道屋電気代などの光熱費込みの契約も多いので、費用の計算も簡単で住むというメリットもあります。このように賃貸物件の契約期間も昔から一般的にある2年間という契約や、1ヶ月や数カ月からOKというような短期間の契約も可能なものまで様々なタイプが有りますから、自分の必要に応じて住み分けることができるようになっています。