僕は広島県に住む18歳のファイナンシャル・プランナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

皆さんはマンションやアパートを賃貸するときに何に注目していますか。多くの人はまず間取りか家賃を中心に考えるかと思います。そもそも「賃貸」とは、お金を払って借りた部屋に住むという契約のことをいい、その時払うのが「家賃」です。仲介手数料や敷金・礼金といった初期費用もかかるお金としてありますが、結局長く住んでいくにあたっては家賃が一番の肝になってきます。しかし、本当に気にしてほしいところは日当たりや騒音などの周辺環境です。こちらも長く住んでいくにあたって毎日の生活に関わってくるところなので、むしろこちらの方が重要なのです。それを踏まえた上で次のことを読んでみてください。きっと考え方が変わるかと思います。

大抵の場合、仲介手数料や敷金・礼金、更新料は、例えば敷金は家賃1か月分といったような計算がされます。よって家賃が初期費用に関わってくることが分かります。しかし、周辺環境というのは自分でどうしようと変えられないことなので、住む前にチェックする他方法はないのです。ただし、騒音や日当たりを気にしないという方には周辺環境よりもお金を優先しても良いかもしれません。しかし何よりも自分の足で部屋へ出向き、また見る時間を何度も変えたりして環境とかかるお金で均衡がとれているかを必ずチェックしてください。周辺環境を気にしない方でももしかしたら我慢ならない状況があるかもしれません。皆さんが賃貸を決める際に少しでも参考になればと思います。