私は栃木県に住む49歳のレンジャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居をしている人がいますが、ここにずっと住み続ける場合には、一定の期間ごとに更新料を支払わなければいけないところもあります。一般的な賃貸住宅の場合には、契約期間は2年というところが多くなっています。従って最初に契約を行った場合には、その後この部屋に2年間は住むことができると言うことになります。ここでさらに延長して住みたいと考えた場合には、契約の更新を行わなければいけません。このときにお金が発生するのです。この金額の相場は地域によって差がありますが、基本的には家賃の1ヶ月分から2ヶ月分が多くなっています。部屋に住んでいて契約更新の時期が近づいてくると更新に関する問い合わせなどが大家さんや不動産会社から来るようになっています。

契約更新の時期が近づいてきた際に退去をするのであればこのお金が必要ありません。しかしそのまま住み続けるのであれば契約更新をする必要があります。この時に更新料が必要になるのです。これは2年の契約の賃貸住宅の場合なら2年ごとにかかるようになっているので、あらかじめ時期が近づいてきたら用意しておくようにします。またこの他に更新手数料や更新事務手数料というものが必要になることもあります。これは間に入っている不動産会社がその業務をこなすために必要なお金と言うことになります。費用に関しては1万円から数万円程度が相場となっています。首都圏では大家さんが受け取った更新料の中から不動産会社に手数料を支払っていると言うところが多くなっています。