僕は大分県に住む43歳の殺陣師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行う際にはさまざまな初期費用が必要になります。この中にはもちろん家賃が含まれますが、この他に礼金や敷金というものも含まれています。ここできになるのが礼金ですが、これはどのようなお金のことを言うのかというと、大家さんに対してのお礼の気持ちを表すお金と言うことになります。これは古くから行われている慣習で現在でもその慣習が残っているのです。この礼金の一部は大家さんが不動産会社に支払う紹介料の一部となっています。たとえば入居者から家賃の2ヶ月分のお金をもらった場合には、そのうちの1ヶ月分を不動産会社に支払うというのが一般的となっています。すなわち入居者は紹介料を支払っていると言うことになります。

このように大家さんに対してのお礼であったり不動産会社に対しての紹介料であるということなので、退去の際には返金されないようになっています。入居して少ししか経過していなくても返してもらうことはできないのです。また礼金については地域によって差があるので、全国どこでも同じような金額であるということではありません。最近では高齢化などによって賃貸住宅に入居する人が少なくなっています。このようなことからできるだけ空き部屋を少なくしようと礼金をなくしているところもあります。このような場合のお金に関しては、大家さんが全額を負担して不動産会社に支払っていると言うことになります。契約の際にはこのような内容についてもしっかりと確認をしておくようにします。