私は三重県に住む53歳のノンフィクション作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約をして生活をしている人が、何らかの事情があって引越などでその部屋を出ると言うことになったときには、今結んでいる賃貸借契約を解約しなければいけません。この内容に関しては賃貸借契約書に詳しく書かれています。しかし一般的には、契約期間の途中に部屋を出ると言うことになった場合には、借り主から部屋を出ると言うときには、何ヶ月前までに必ず通知することと決められています。したがって急に部屋を出ると言うことではなく、あらかじめ決められて期間以内にこのことを伝えるようにしなければいけません。そうしないと大きなトラブルにつながってきてしまいます。したがって部屋を出ると言うことが決まれば、まず連絡をするようにします。

賃貸住宅の解約をする場合にはたくさんの手続きを行わなければけなせんが、その流れは次のようになっています。まずは引越をする日が決まった場合には、大家さんや不動産会社に連絡をするようにします。そして引越をする費、または退去日には、大家さんや不動産会社の人に立ち会ってもらって、部屋の中の確認を行います。そしてここでの確認で何も問題がなければ、部屋の鍵を返却すると言うことになります。そして数日後から数週間以内に、部屋の中の修復費用などの見積もりが送られてくるようになっています。そして部屋の鍵を返却してから1ヶ月以内に、この修復費用と賃料不払い債務などを差し引いた額に残額がある場合には、振り込みなどによって敷金が返却されるようになっています。