僕は埼玉県に住む71歳のコンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の選び方にはいくつかのポイントがあります。自分の理想とする条件とこのポイントを合わせながら失敗をしない物件選びをすることが大切です。まず最初にどこの場所で、また予算や物件の広さに関して確認をするようにします。働いている人であればその職場からの通勤距離などから選べる範囲が決まってきます。通勤時間に関しては、乗り換えの時間を忘れないと言うことと、朝はラッシュなので余裕を持ってみておくと言うことが大切です。この範囲に当てはまる中で自分の希望にあったところを選ぶようにします。できるならば実際にその場所に行って確かめると言うことが大切です。こうすることで通勤の環境だけではなく町全体の雰囲気を感じることもできます。

また物件の選び方としては予算が重要になります。毎月の住宅費に関しては、月収の20パーセントから30パーセントまでにするのがよいとされています。またこの他に共益費などがある場合には、この分も含めて考えるようにします。たとえば手取りが30万円の場合には月に8万円から12万円の物件を探すようにします。会社によっては賃貸住宅に住んでいる人に対して住宅手当が出るところもあるので、確認をしておくようにします。賃貸住宅に住む場合には、月々の家賃の他に必要なお金が発生します。それは初期費用といって礼金や敷金や仲介手数料や火災保険や家賃の前払い分などになります。これらのお金も最初に必要であるということを考慮して、お金を貯めておくようにします。