私は徳島県に住む25歳のはり師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

まず、賃貸住宅を貸している業者もしくは大家さんに退去をするという旨を伝えます。その時に、契約書には退去予告は何か月前になっているかということを確認しなくてはなりません。通常は1か月前までにとなっていることが多いですが、中にはもっと前に設定されていることがあるため注意が必要です。届けてから契約書に記載されている期間は家賃を支払わなくてはなりません。退去後に敷金が返還されますが、査定の時に入居者も立ち会って、どこが入居者の負担になる点なのか納得のいく返答をもらうことが必要です。その場合、仮の見積書が出たあとに確認しますということでも問題はありません。実際に立ち会いが難しい場合は、室内の写真を残しておくとよいです。

敷金はだいたい退去後1ヶ月から2ヶ月で返還されますが、ハウスクリーニング代や鍵の交換代金が敷金より差し引かれる場合もあるので、契約書をよく確認しておく必要があります。もし、敷金返還に疑問や納得のいかないこと、高額な請求が来た場合などは、問い合わせをするとよいです。また、各不動産業者などで相談したり、費用が相場よりかけ離れていないかはインターネットで調べることもできます。また、査定の前にすみずみまで綺麗に清掃しておくことも大事です。電気や水道、ガスの解約も各業者に連絡を忘れずにします。その場合、退去後にハウスクリーニングが入ったりという関係で、電気や水道を管理会社の名義に変える必要がある場合があるので、確認が必要です。