僕は佐賀県に住む55歳の主婦です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の退去とは、住んでいたマンション等の部屋や一戸建て住宅等を引き払う事です。つまり引越しをして、その住居地から移転を行う事です。その為に退去手続きを行うのですが、その申し出は通常ですと一ヶ月前から行ないます。しかしこれも賃貸借契約に定められた項目があれば、それに従うのが通常です。その申し出は、通常では管理会社を通じて住居のオーナーに伝えてもらうのです。または直接に住居の持ち主であるオーナーに告げます。そこから気持ちの良い賃貸住居での退去が行われます。そしてぞの時に初期費用から支払われた敷金等の保証金から掃除費用や畳交換費用、カーペットのメンテ費用等を差し引かれます。そして敷金の支払ったお金があまれば、後日計算して振り込まれるシステムです。

それに退去する意味の重要性は、住居に移る前に取り交わした賃貸借契約が終了する事です。ですからかりた部屋や住宅の鍵を返却する事や公的な住民票の異動手続きをきちんと行う事です。それを忘れてしまうと契約が終了していますから、同じ住居地に住む事が出来ないのです。それは家賃の支払い義務はなくなりまが、賃貸での住居権利がなくなる事を意味します。ですから法的な住居権利が、一切なくなるのです。そして全ての荷物を運び出したら引越しを行う事で、退去が完了します。またその時に破損箇所や不備がないかを管理会社やオーナーの代理人等に見てもらうことが大切です。それは敷金の一部が、支払われない事にもなりかねないのです。そこから本当の新しい場所での生活が待っています。