僕は山梨県に住む21歳の自衛官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパート、マンション、一戸建てなどさまざまな種類がある賃貸不動産ですが、入居するためには賃貸借契約を結ぶ必要があります。契約は一般的に仲介した不動産会社で行われます。契約内容の最終的な確認から契約書への署名と捺印を行い契約が締結します。また、敷金や礼金や各種手数料などもその場で支払う場合もあります。その契約時には証明書などの各種書類が必要となるので忘れず準備しておく事も大切です。また必要書類は契約を行う不動産会社によってそれぞれ異なるものが定められているので注意が必要です。賃貸不動産の利用時には、その物件の情報だけでなく必要書類についても事前に確認しておくと契約をスムーズに進める事が出来ます。

一般的に必要となる書類には、住民票、印鑑証明、源泉徴収票、納税証明書、確定申告書などがあります。住民票や印鑑証明は自治体で発行する事が出来ます。印鑑証明は在籍する自治体で印鑑登録をしておく事が必要です。ですので事前に確認を取り必要があれば準備しておくと良いでしょう。源泉徴収票や納税証明書などは収入を証明する書類として提出が求められる場合があります。会社員であれば会社から発行された源泉徴収票、自営業や個人事業主の場合には国から発行される納税証明書や確定申告書を提出する事になります。また、契約に連帯保証人が必要な場合には、契約者本人とは別に連帯保証人の住民票や収入証明書などがそれぞれ必要となる事もあります。