僕は岩手県に住む66歳の和菓子職人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産賃貸業界に勤めているものです。賃貸契約をする際には、必要書類というものがいくつかあります。それは、不動産賃貸を管理している管理会社によって異なります。いくつか必ず必要になるものがありますので、そちらは、前もってご準備頂くと宜しいかと思います。必ず必要になる書類は、「住民票」です。本籍が必要なものとそうでないものがあります。また、最近個人契約で必要になっている条件が、保証会社の加入です。その際、保証会社の第三者審査を行うのですが、所得証明が必要になる場合が多くなってきています。その他、書類が多い管理会社を参考にして頂き、必要書類をご準備頂ければと思います。必要書類が多い会社は、管理がしっかりしている側面もありますので、安心してご入居頂ける可能性が高いです。

管理会社の中で、必要書類がもっとも多い部類に入る会社を参考にしてお話をさせて頂くと、「住民票」、「所得証明書（源泉徴収票、課税証明書など）」、「運転免許証のコピー」、「健康保険証のコピー」、連帯保証人での契約になると、「連帯保証人の印鑑証明書」、「連帯保証人の所得証明書」になります。こちらの書類ですが、提出するのが、どの時点でかということについても問題になります。管理会社によっては、審査時に必要になるケースと契約時に必要になるケースがあります。また、駐車場をご利用になる際には、「車検証のコピー」が必要になります。その他持ち物として、契約者の印鑑（三文判の印鑑、銀行届出印、実印が必要になるケースあり）、連帯保証人の印鑑（こちらは実印がほとんど）が必要になります。ご準備下さい。手間ではありますが、これさえきちんと提出すれば、契約がかなりスムーズに行き、管理会社の心象も良くなりますよ。