私は愛知県に住む24歳の投資家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパートやマンションなどの賃貸借契約を行う場合には、契約期間を定めております。通常であれば、火災保険料などとの兼ね合いから2年間の契約期間が定められている事が多いです。この場合、契約を結んだからといって、2年間は借りなければならないという訳ではありません。契約期間の途中でも解約する事は出来ます。ただ、解約をする場合にも解約手続きについての定めがあるために、その定めについては従う必要はあります。大体一月前に解約の手続きを行うように契約が結ばれる事が多いです。その他に、特約が結ばれており1年未満での解約だと違約金を支払う必要がある場合もあります。違約金を取られるかどうかは契約の時に記載されているはずなので、それについても確認をしておいた方が良いです。

借り手から契約期間が終了する前には、その旨を伝える通達があります。その際に、契約を更新するのか、退去するのかを決める必要があります。契約の更新をする場合は、家賃の支払いの他に、保険の更新も行ったりする他に更新手数料が必要となる事もあります。退去する場合は、先ほども述べたように一月前に解約手続きを行う必要があります。たまに、一月前ではなく三ヶ月前に手続きを行う必要がある場合もあるので、契約書をきちんと確認しておいた方が良いです。すぐに部屋を出るつもりはなかったけど部屋を変えたいと考えていた場合には、契約期間が切れて更新をする必要のあるこの時が、更新料などが発生するために引っ越すちょうど良いタイミングにもなります。