私は愛媛県に住む41歳の格闘家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住んで賃貸契約を交わしている場合の多くの場合が2年間の契約期間になっていると思います。契約期間の満了の時に貸主側、借主側の合意があれば契約更新になります。更新時期勝ち近づいて来れば不動産会社から書類が届くはずです。更新することが決まっているなら、書類にサインをして更新料などの準備をして不動産会社に手続きに行きます。この更新料は地域によっては支払う必要がないところもあるようです。そして、家賃の保証会社に登録している場合は保証料の支払いもまた2年分支払います。ただしこれは、保証会社によって最初に支払った金額と同じというところや安くなるといったところもあるので確認が必要です。それに火災保険などの損害保険の更新も必要になります。

更新料の支払いをするよりも引っ越しをして環境を替えたいという人や事情があって引っ越しをするという人もいると思います。そんな場合は、1か月前までに大家さんに退去するということを意思表示する必要があります。この時に最初に契約を結んだ時の契約書を確認して退去の場合は何か月前までに報告する必要があるのかということを確認しましょう、基本的には1か月前に連絡するという取り決めになっているところが多いのですが、中には2か月前だったりするところもあります。そのような物件の場合は早くに家さがしをし始めると新居が決まるほうが早くなてしまって家賃を二重に支払うことになる可能性があるのでタイミングを見て退去の連絡と家さがしを行うようにしましょう。