僕は京都府に住む34歳の運転代行です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションを借りる場合に提出する必要書類というのは、だいたい決まっています。物件を探す前に用意しておくと、契約の時にスムーズに進めることができます。一般的に必要となるのは、契約者の収入証明書、入居者全員の住民票、連帯保証人の印鑑証明書、連帯保証人引受承諾書、契約者の身分証明書などです。契約者が学生などの未成年の場合は、親の収入証明書が必要になります。学生でも成人でアルバイトなどをしている場合は、その収入証明書でも大丈夫です。また最近は連帯保証人の代わりに、不動産屋と提携している保証会社に保証料を払うケースが増えています。その場合は連帯保証人の印鑑証明書や連帯保証人引受承諾書は必要ありません。

連帯保証人を立てる場合は、事前によく説明して承諾書を書いてもらっておくことが大事です。また契約者が未成年の場合は連帯保証人の収入証明書が必要になる場合があります。これも印鑑証明書と一緒に、早めに用意してもらっておくと安心です。というのも物件が決まっていざ契約という時に、連帯保証人になるのを断ってくるケースがけっこう多いのです。印鑑証明書や収入証明書を用意するのが面倒になり、断ってくるのです。契約直前に断られると面倒なことになります。そうならないためにも、賃貸物件を探す前にきちんと説明して必要書類を用意してもらった方がいいのです。学生の場合の身分証明書は、学生証が必要になります。これらの書類が揃った段階で賃貸借契約書を作成すれば、すぐに契約が完了します。