私は大阪府に住む65歳のタレントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分が借りている物件を退去する際には、締結している賃貸契約の解除をせねばなりません。時折、通知は管理会社や家主への電話連絡のみでOKと思っている方がいらっしゃいますが、これは認められません。解約届を書面として提出することが、賃貸契約書で義務付けられているはずです。管理会社などは紙ベースで受理して初めて処理を開始しますから、担当者への口頭連絡のみで通知が済んだと勘違いしないでください。それでは、この解約届はどのように用意すれば良いのでしょうか。通常の場合ですと、賃貸契約書と共に管理会社や家主から用紙を受け取っているはずです。契約書の1頁として用紙が綴じ込まれているケースも多いです。もちろん、別添で用紙が手交されている場合もあり得ます。

もしも、どうしてもこの用紙が見当たらない場合は、管理会社に申し出ても良いですし、ご自分で必要事項を記載した用紙をMS_WORDなどで作成されても良いです。この時に記載されるべき項目は、当該物件の契約を解除したい旨を明記した上、現住所（当該賃貸物件の住所）、賃借人氏名、連絡の取れる電話番号、転居先住所（予定物件でも可）、そして最も大切な解約日です。何より注意すべきは、殆どの賃貸契約で最短解約日が提出後1ヶ月である、とされている点です。このことを知らない借り手の方が時々いらっしゃって、後から知って慌てることになります。万一、止むを得ず解約日より以前に退去することになっても、日割家賃は発生しますから注意をしてください。