僕は島根県に住む34歳の法務教官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約を行う際には、必要書類や費用があります。また実際に契約を行う際には、不動産会社で貸し主や借り主、仲介を行った不動産会社などが立ち会って契約が行われるようになっています。このときには契約書の内容を読んで、最終的な確認を行うようになっています。したがってここで何か不安なことがあれば、必ず確認をするようにします。一度契約をしてしまうと、すぐに解約ができなかったり、違約金というものを支払わなければいけなくなるからです。ここでない要の確認をすることができれば、契約書に署名と捺印を行います。また必要な費用の支払いも同時に行われるようになっています。敷金や礼金、仲介手数料や損害保険料などの支払いを行います。

この時に必要であれば領収書をしっかりと発行してもらうようにします。これで契約は終了と言うことになります。しかしこの時には必要書類がいくつかあります。それは印鑑証明書です。印鑑証明書は事前に住民登録をしている自治体で印鑑登録をしておかないと発行してもらうことができません。したがって前もって印鑑登録をしておくようにします。また住民票も必要になります。住民票は基本的には契約者本人のものだけという場合が多いです。しかし他の人ものが必要なこともあるので、確認をしておくようにします。収入を証明することができる書類も必要です。これは源泉徴収票や納税証明書になります。連帯保証人の承諾書が必要になることもあります。