僕は滋賀県に住む28歳の航空機関士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を色々選んで良い物件を見つけてもいざ住むとなると不動産での契約が必要不可欠となります。不動産に直接行き交わす契約がスムーズな流れで終われるように一般的な必要書類についてご紹介しましょう。まず必要となるのが運転免許証や健康保険証などの身分証明書です。契約日当日は忘れずに持っていくと良いでしょう。次に住民票です。市町村の役所で受け取る事が出来る書類です。有効期限が発行から3カ月となりますので、期限内の物を準備しましょう。同じく役所で受け取る事の出来る印鑑証明書です。印鑑登録をしている上で発行出来る書類ですので、未登録の場合は登録から済ませる必要があります。次に収入を証明する為の書類が必要です。

契約者が会社に勤めている方の場合は、会社で受け取る事が出来る源泉徴収票が収入を証明する書類となります。また自営業やフリーランスで働いている方の場合はその年の確定申告書や納税証明書がこの書類となりますので、忘れずに持参しましょう。これらが一般的な契約の必要書類とされています。書類の他に必要になるのは家賃を銀行口座から支払う際に必要な銀行の口座番号と銀行印です。これも契約時に記入や捺印する書類を渡される事が多いと言われていますので持参すると良いでしょう。また費用を支払うのも契約時が多いと言われています。費用は前家賃や敷金や礼金の他仲介手数料や火災保険料など、結構大きい合計金額となりますので金額を確認して準備すると良いと言えます。