僕は京都府に住む35歳のプロゴルファーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約は借り主と貸し主との間で交わされる契約の事ですが、この賃貸の契約期間にはどんな決まりがあるのかについてご紹介します。一般的な賃貸契約とは、普通借家契約とも言われている賃貸借契約というものになります。アパートやマンションなどに住む場合に交わす契約がこれに当たります。最初の入居前に決められた約束事を確認する必要があるのですが、契約期間きついてもとても大切なのでしっかり確認しておく必要があるでしょう。大家さんや不動産によっても期間が違ったり、物件によって違う場合もあると言われていますので、あらかじめ聞いておく事が良いと言えます。契約期間が定められていない場合もあり、1年未満の場合がそれに当たります。

通常は1年以上の契約期間が多く、主に2年間と言う場合が多いと言われています。もしこの期間住み続ける事が困難になってしまった時、中途解約という事も出来ますが、契約時に特約として定める事があり、解約の場合の借り主からの予告期間を決める場合があるので、借り主はそれに従う事になります。また中途解約の際に支払う金銭の額も定めている場合があるので、あらかじめ確認しておく方が安心でしょう。借り主が契約期間を超えて住む場合は更新手続きなどが必要となります。この更新は、貸し主側から拒絶する事は出来ず、借り主の正当な事由がない限り出来ないとされています。契約の期間は借り主の意向が主になる場合が多く、貸主の事情により変わる場合が稀にあると言えます。