僕は香川県に住む20歳のプロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートなどに住む際に、不動産などで仲介手数料をという項目があります。この仲介手数料は媒介手数料とも呼ばれています。意味は不動産を通して賃貸契約を行った際に、不動産会社に支払う成功報酬のことを言います。これは不動産系由で賃貸契約を行った場合には、必ず支払う必要がある費用になります。現状この契約の場合は、仲介手数料の額は最大で家賃1ヶ月分となっています。ですので多くの不動産会社では、この数字をを手数料として設定している業者が多いという特徴があります。そこで多くの不動産会社では一人でも多くの客を呼び込むために、手数料半額キャンペーンなどを行っていることがあります。たとえ半額であっても数年単位で計算すれば結構な額になりますので、借りることを検討している方にとっては一つの判断材料となります。

不動産を通して賃貸契約を行った際に支払うお金の一つとして仲介手数料は、支払い時期についてはある程度決まっていることが多いです。そのタイミングとは、契約が成立した時に支払うケースとなっています。もう少し詳しく解説をすると、契約の際に敷金や礼金などを支払う時と同時のタイミングが一般的となっています。繰り返しになりますが、仲介手数料とは賃貸契約が成立した時点で支払うことが原則となっています。よってこのお金を支払うタイミングも、最初の段階ではなく最後の段階で良い決まりとなっています。また途中で解除された場合は、その時点で契約が成立していれば支払う必要があります。逆に契約成立前であれば、手数料を支払う義務は発生しないという決まりがあります。