私は奈良県に住む31歳の中小企業診断士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を契約する際に最初に提出する事となる必要書類があります。不動産側で用意される書類に記入や捺印する事も必要となりますが、契約者が自分で準備しなければいけない書類もいくつかあります。この必要書類は不動産や契約物件によっても多少違いが生じますので、契約の際には不動産の担当者に前もって確認し、準備するという事が必要と言えます。一般的に提出する必要のある必要書類は、運転免許証などの身分証明書です。免許証の他にも健康保険証など身分の証明出来る書類であれば良いと言われています。次に住民票です。契約者本人の物が必要になり、発行から3か月までの期限の物が有効とされています。次に必要なのが印鑑証明書です。

印鑑証明書は印鑑登録をした上で発行してもらえる書類ですので、登録をしていない場合は登録から行う必要が出て来ます。この二つは市役所（区役所）で発行してもらえますが、役所の手続き可能な時間帯に発行してもらう必要がありますので、少し早めに準備しておくと良いでしょう。次に収入を証明出来る書類です。契約者が会社に勤めている場合は源泉徴収票がこの書類となります。手元にない場合は会社にお願いして発行してもらえるでしょう。また自営業やフリーランスで働いている場合はこの書類ではなく、確定申告書や納税証明書で収入の証明が出来ます。以上が一般的に契約に必要な書類です。書類の他にも契約の費用や家賃支払いの為の銀行口座番号や印鑑が必要と言われています。