僕は新潟県に住む52歳の保険計理人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

物件を探して部屋や仕事場を賃貸マンションや賃貸アパートを借りる際の賃貸契約には仲介手数料が発生します。これは、住んでいる地域によっても異なるようです。実際自分の体験によれば家賃の一ヶ月分＋消費税がついていました。敷金は一定期間のうえ破損掃除費用などがなければ戻ってくるものですが、現在では不動産屋さんがその手数料としてしっかり仲介手数料をとっているものです。大家さんは家賃に消費税を着けないのに、不動産が仲介手数料に消費税をなぜ載せるのかは正直わかりません。地域によって初期費用は随分と異なりますから、賃貸物件を借りる際はしっかりチェックした方が良いでしょう。家賃を抑えられれば手数料もそれだけ低くなります。

賃貸物件を借りる時に敷礼なし、などという物件はテレビのアンテナ、エアコン、他名にもフォローしないような古いもしくは年の取ったオーナーであることが多いようです。仲介手数料とは不動産屋さんのいわば取り分。一つの物件をいくつかの不動産が我先にと紹介します。例えばこんな例も。A社で良い物件を見つけたが更新料が1年ごと。B社でも同じ物件を紹介していたのでそこは更新料が2年、C社も同じく更新は2年でしたが一番トータルが高かった。スタッフの対応が良かったB社は金額的には真ん中でしたが、結果的にはB社に決めました。その際に仲介手数料はしっかり1ヶ月＋消費税がつかれていましたが、仕方がないことでしょうか。物件を借りる際は契約前にいろいろ確認してみると良いですね。