僕は宮城県に住む61歳の地質コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートなどを契約する際には、ほとんどの所で、契約者の他に保証人を付ける必要があります。これは、契約者の方が月々に支払う家賃の支払いを滞った場合やその施設などに損害を与えた場合に保証してくれる人を付けるといったものです。これは貸す側のリスクを減らす目的があります。また一般的には、この保証人に指定する人は、契約者の両親となっているケースがとても多くなっています。また学生向けマンションやアパートの場合には、学生には支払い能力がないもしくは低いといった判断がされるケースが多く、ほとんどが保証をしてくれる人として両親を指定しています。また両親の他には、兄弟や親せきなどを指定するケースもあります。

賃貸マンションやアパートを契約する際には、必ず必要となってくるものとして保証人がありますが、これを依頼する人は人によって異なっております。ほとんどの場合は親類と前述しましたが、契約の際には、契約者の他にこの保証してくれる人の書類も必要となってきます。このことから、きちんと自分がどのような物件を契約しようとしているかをきちんと伝えておく必要があります。そして了解を得たうえで、必要となる書類を揃えてもらえるように協力してもらいましょう。これは契約をスムーズに進める為に必ず必要な事となっています。また必要なものとして、保証人の方から預かるものもいくつかあることから、きちんと保管し、使えば返還するようにしましょう。