僕は新潟県に住む52歳の振付師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する際には、事前に準備しておくべき必要書類が存在します。これらを一つも欠かすことなく揃えないと、契約を成立させることができません。最初に仲介業者から渡されるのが賃貸借契約書です。これに必要事項を記入して、定められた日までに提出する必要があります。貸主に渡す分と借主が保管する分など、複数部用意することになります。借主のサインや押印だけでなく、保証人の分も必要となるため、忘れないように依頼しておくことが大事です。その他にも、事前に取り寄せておくべき書類があります。それは、住民票や印鑑証明などです。別途料金がかかりますが、市役所などで簡単に取り寄せることができます。また、収入を証明するための源泉徴収を所属する会社に申請しておく必要があります。

自営業などで会社勤めでない場合には、確定申告書や納税証明書で代行することができます。また、家賃の支払い方法が銀行振込になる場合には、指定された銀行の口座と届出印を用意しておきます。また、水道や電気、ガスなどのライフラインの開設のための申し込み書類も併せて用意しておく必要があります。いずれも、入居日の前に完了しておくことが大切です。その他、火災保険の契約書類の作成も必要となります。以上が一般的に必要となる賃貸契約の必要書類です。不動産業者によって必要となる書類が異なる場合があるので、事前によく説明を聞いて漏らさないようにしておくことが大事です。その他、提出書類と同時に渡す初期費用の準備も必要となります。