賃貸契約時の敷金の役割とは(石川県/発明家/19歳/男性)

僕は石川県に住む19歳の発明家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。


賃貸マンションやアパートを契約する際には、必要となるお金があります。これは初期費用といわれるお金で、必要になってくるお金の種類や金額は、契約をしようとしている物件によって大きく異なっています。このことにより、必要となってくるお金はその物件によって変わってきますが、そのお金のなかに敷金といったお金があります。このお金が必要となっていた場合には、きちんと現金にて支払うことで、初めて自分の希望のお部屋に入居することが可能となっています。またこのお金は色々な役割を果たしてくれます。このお金については、仲介してくれた不動産業者に支払うものではないので覚えておきましょう。このお金はお部屋を貸してくれた大家さんに預けておくお金です。


大家さんに入居の際にこの敷金といったお金を預けておくことで、この預けたお金は色々な役割を果たしてくれます。その役割とは、万が一、お部屋を契約している方が月に支払わなくてはならない賃料を滞納した場合には、この預けたお金から賄うことになります。また他の役割としては、そのお部屋を退去する際にはお部屋を借りた時の状態にして返す必要があります。この元通りの状態にして返すといったことをする為に、掛かる費用を賄うことができます。もしこのお金を一切使わずに退去することになった場合には、返還されることも多いです。また返還されるのかそれとも、一部のみ返還されるのかといったことについては、その物件の契約時に確認しておくようにしましょう。