私は宮崎県に住む41歳のシステムエンジニアです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートを借りる時にかかる初期費用として、礼金があります。このお金ですが、地域によってはあるところとないところもあるお金なので初期費用としてかからないところもあるのですが、何のためのお金かというと、大家さんのに対して部屋を貸してくださってありがとうございますという意味の謝礼のお金になります。この礼金がはじめったころは、今ほど賃貸住宅も多くなかった時代でしたので、部屋を貸してくださる以外にも何かあった場合にはお世話になりますなどといった意味もあったのですが、現在では大家さんに対してそのような意味で払っている感覚はないといってよく、むしろ昔からある慣習だから支払っている意味のほうが強いです。

礼金の相場ですが、家賃の1ヶ月から2ヶ月分だといわれています。交渉次第では2ヶ月分を1か月分にしてくれたり、0ヶ月分になるというケースもあります。しかし、最近では礼金がない物件も増えつつあります。それは、賃貸住宅がなかったころと比べると現在では物件数も多いです。そして、人口減少社会となると空き部屋があることは収益にひびきます。空き部屋があると、収入が入ってこないわけですから大家さんとしては入居者を募集して空き物件を作らない意味でも、礼金はとらないという賃貸物件も増えてきています。また、駅から遠いなど交通の便が悪い所は人気になりにくいです、そのような物件もかからない物件もあるというケースがあります。