僕は山梨県に住む56歳の工場長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸といえば契約更新がありますが基本的に更新は一年でされます。手続きが必要な場合もありますが、手続き無しで賃貸契約解除の申し出がない限り自動的に更新される場合もあります。契約時に必ず契約書類の確認をするので、きちんと確認をしておきましょう。契約更新に必要なお金もあるので、計画的に費用を用意しておく為にも、事前に知っておくと余裕が持てます。勿論更新に必要な金額は不動産会社や大家さんよっても金額に差があります。そう言った面でも賃貸を借りる際の目安になると思います。一年に一度だとしても数万という金額がかかるのは大きいので、何件かはそういった費用の金額が一番安い所を、探しておくと無駄な出費が防げます。

もしくは、更新料金の値下げを交渉してみるといいでしょう。現在は契約期間が終了する前に退去をし更新料金を支払わないようにする方も多くなってきており、不動産会社や大家側からすると、空き部屋が出来たり増えたりするのは嫌なので更新料金を安くする場合もあります。特に近所の賃貸価格が安くなっている場合も交渉しやすくなります。更新手続きの書類がある場合は回答する前に交渉をしなけれはならないので注意が必要です。又は書類が無く自動的更新される場合はその前にしましょう。賃貸契約における金銭的トラブルが増えてきているので、必ず交渉する前や契約前にきちんと契約内容を確認し、聞いてないなかった等がないようにしましょう。