僕は鹿児島県に住む44歳の映画プロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在居住中のアパート等の契約満了期間が近づいて来たら、更新手続きについて考えておかなくてはなりません。契約満了と同時に退去する場合は次の物件を探すことになりますが、継続して居住する場合は所定の契約更新手続きが必要です。一般的には、賃貸契約の更新手続きは不動産管理会社で行うことが多いです。といっても決して難しい手続きが必要なわけではありませんが、書類や更新料などが必要になるので、事前にきちんと揃えて準備しておくことが欠かせません。更新用の書類は事前に郵送されてくる場合もあるので、不備のないように入念に確認しておくと安心です。また、更新料や手数料、新たな契約期間の保険料などの金額もあらかじめ提示されるはずですので、ここもきちんと準備しておかなくてはなりません。

賃貸住宅の契約更新時に発生する諸費用は、賃貸住宅のランニングコストの一つとして数えられることが多いです。多くの場合は家賃1か月分程度の更新料と、その半分程度の手数料が費用負担として発生します。それに加え、物件によって異なる保険料があるのです。これらを合計すると、一度の出費としては少し大きな金額になることは明白です。しかし元々賃貸住宅の契約期間というのは契約書に明記されているはずです。事前にどのタイミングで更新手続きが必要になるのかが分かっているのですから、できれば毎月少しずつ資金の準備をしておくことが望ましいと言えます。仮に更新せずに他の物件に引っ越すとしても、やはりそこには初期費用が発生します。どちらの場合でも相応の資金が必要になるので、できるだけ住居に関する費用を蓄えておくことが肝要なのです。