僕は山口県に住む41歳の脚本家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約を交わすときに、一般的には仲介手数料というものを不動産屋さんに支払うことになってきます。これは、色々と不動産屋さんにお世話になったので、その手数料という形で支払うのが一般的なのです。不動産屋さんとしても、賃貸マンションや賃貸アパートを紹介したり、相談にいろいろとのったり、さらには物件の見学にも付き合ってくれて、車を出してくれたりするわけです。ですから、この報酬といったところになります。手数料については、一般的にはその物件の家賃の一か月分ということになってくるのですが、最近は、もっと借り手にとって魅力になるように、家賃の半月分の設定になっていたり、無料になっているような物件もあります。

例えば、仮に家賃が10万円だったとしますと、仲介手数料が家賃の一か月分であれば、単純に10万円支払うことになりますが、半月分であれば5万円で済みます。そして、無料ということであれば、まるまる10万円が浮くのです。これはとても大きな魅力となってきます。ですから、まずはできるだけお金をかけることなく、賃貸物件を借りたいと考えている人は、このように仲介手数料が魅力的な設定になっているところから、探してみるのが良いです。実際に物件を見学させてもらって、内容的に納得のいくものであれば、そこで契約を交わせば良いのです。不動産屋さんによっては、全ての賃貸物件を仲介手数料半月分ということで営業しているところもあります。