僕は埼玉県に住む68歳の棋士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を利用するときには多くの場合、保証人が必要です。特に一人暮らしをするような場合には、その人の親などが保証人となって借り入れることが多く、万が一入居者がいなくなってしまった場合や家賃の回収ができなくなった時にかわりに家賃を支払うなどする責任を負うことになります。こういった保証はお部屋を貸す側にも重要で、借りる側にとっても大切です。お部屋を借りる時に保証人がいないようでは、それだけ信用がないとみなされてしまうのでかなりデメリットが大きいです。また賃貸物件を提供する側にとっても家賃の回収ができないような事態に陥らずに済むので安心して取引や交渉ができます。近年は保証機関のような所を利用する人も多くなっています。

信用に関して言えば保証機関を利用できるだけの信用が有るということになれば良いので、親や家族を頼らなくても良い場合が比較的多いです。そのため、近年は信用に関する感覚は少し変わってきており、簡単に賃貸物件を利用できることも多いです。保証人は基本的に契約書にも関わってくるものなので、十分説明をして合意の上でサインをしてもらう必要があり入居中の生活などでも注意することが多くなります。比較的長い期間利用することになる賃貸物件では特に気をつけてお部屋を使うことや万が一の備えも重要になります。不動産屋もお部屋を借りる側もしっかりと気を付けながら取引ができればトラブル無くお部屋を利用でき、気持ち良い生活をおくることができます。