賃貸物件における契約更新(愛媛県/校長/68歳/女性)

私は愛媛県に住む68歳の校長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。


賃貸物件を借りておりますと、時期が経過すると契約更新の時期になってきます。これは一般的には2年毎のサイクルで動いております。ですから、最初に契約をした時から2年後が契約更新の月になってきます。時期が近付いてきますと、不動産屋さんの方から連絡が入ります。そして、更新をするかどうかの問い合わせとなってきます。この時にはまだある程度余裕がある時期に連絡をもらうことになりますので、検討しておくようにします。ただ、既に契約をする意思がある場合は、できるだけ早いタイミングで契約更新の手続きをしてしまった方が良いです。そして、更新をすることになった場合には、契約更新のための手数料を支払うことになってくるのです。


では、この契約更新に関する手数料は、どれくらいの金額になるのかというと、借りている物件の家賃の一か月分になります。これが相場となっております。普通に毎月の家賃を支払っている場合には、月々決まった家賃ですから、それほど大きなダメージはないのですが、2年に1度の割合で、契約を更新することになると、このような更新料が発生してきますので、注意する必要があるのです。更新するタイミングでお金を用意するのではなくて、ある程度早いタイミングで更新料については、用意しておいた方が良いです。こうして事前に用意しておくことによって、スムーズに契約の更新手続きを行うことができ、引き続き生活をしてくことができるのです。