僕は熊本県に住む41歳の納棺師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートには、様々な家賃や敷金礼金、保証金の有無、金額などの条件が設定されていますが、契約期間も物件によって異なっています。これは一般的に2年から3年の期間が設定されているのが多く、期間の満了時に更新するかどうかは、住む方次第となっています。またこの契約期間が満了するまでに解約をした場合に、違約金が発生する賃貸マンションやアパートも存在している為、初めに契約する際は、必ずこの違約金の有無や契約を更新する際に掛かる更新料の金額を把握して、契約するようにしましょう。この違約金の金額もまちまちで、すぐに支払える金額の設定から莫大なお金が必要になるといった事もあるので、注意が必要です。

賃貸マンションやアパートの契約期間が満了した際は、当然住民は契約を更新して住み続けるのか、他のマンション、アパートに引っ越すのか選択肢を与えられる事になりますが、どちらかというと他のマンション、アパートにお引越しをされる方が多い傾向にあります。これは、更に条件が良く住みやすいマンション、アパートは存在するのかといった探究心から来るものが影響しており、このような傾向があります。他にはお仕事の事情など様々な要因で契約を解除されるといった事が一般的です。契約期間が満了していれば、違約金も発生せず、入居の契約の際に支払った保証金が全額もしくは一部返納される事もある為、そのお金で次の物件に引っ越すといった流れが一般的です。