僕は香川県に住む63歳の大道芸人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時には、色々な条件によって契約を交わすことになります。自分がどこに住みたいのか、どのような間取りの物件に住みたいのか、家賃はどれくらいの金額であればOKなのか、駅から徒歩で何分のところが良いのか、環境が静かなところが良い等、とても多くの条件があり、それらの条件をクリアしている賃貸物件で契約を交わしていくのが一般的となってきます。さて、賃貸物件で契約を交わすということは、これからそこで生活をしていくことになります。最初に契約を交わすときに、まず第一弾としての家賃交渉というものを行うことができます。これくらいの家賃になれば、実際にここの物件で契約をしても良いといった感じになります。

万一、その段階で交渉がうまくいかなかったとしても、物件そのものが気に入っていれば、家賃が下がらなかったとしても、契約を交わす人は少なくありません。そして、次に訪れる家賃交渉というものは、一番良いタイミングになってくるのが、契約の更新のときなのです。一般的に更新は、最初の契約から2年後に訪れます。そのときに、更新をするにあたって、少しでも金額が下がれば契約更新しても良いといった感じで、不動産屋さんに相談してみるのが良いです。また、このような交渉をするにあたっては、自分が住んでいる地域にあります賃貸物件の金額についてもリサーチしておくのが良いです。実際にリサーチしておくことによって、交渉しやすくなります。