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賃貸マンションやアパートに入居している場合には、通常は契約期間が存在します。入居時に賃貸の入居契約を結びますが、通常はその契約期間は2年となっていることが一般的です。そのため、継続して住み続ける場合には、契約期間が満了する前に契約の更新が必要になります。その際に支払いが発生するのが、更新料になります。更新料は、全ての物件で発生するというものではありません。この費用は、物件により発生するしないがあり、発生する場合でも金額は様々になっています。発生するかどうかについては、特に関東地方などでは発生する場合が大きなっています。その金額は、多くの場合には家賃の半月分や、1ヶ月分と規定されている場合が多くなっています。

更新料の発生有無や金額は、賃貸物件への入居契約時に明記されています。そのため、入居契約時に確認しておくことが重要です。更新料は、大家さんの思惑などで発生するかしないかが決まっている場合が多くなっています。契約期間が満了し、契約更新の際には大家さんにとっては、それを機に入居者を失う恐れがあります。特に更新に費用が発生する場合、その費用が発生するのであれば、それを機に退去される可能性が高まります。そのため、この費用を設けずに、できるだけ長く住んでもらおうと考えている場合は、発生しないケースが多くなっています。入居者としては、入居契約時に更新料が発生すると規定されている場合には、継続入居には支払いを拒否できないため、予めの確認が重要です。